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济宁租房一族看过来!警察蜀黍传授租房防骗小妙招

2019/9/24 21:32:26   来源:济宁新闻网    

  租房难!不仅要找到地段、条件都适合自己的好房,也要在寻求低价的同时避开“陷阱”,再者在签订合同,交接房屋的过程中也需处处小心。今天就与大家分享几个实用防骗小妙招,助大家一臂之力!

  一、骗取看房费。一些不法中介人员抓住您租房心切的心理,假称手上有符合您需求的好房源,但在看房前却向您索要300元左右的看房费或是信息费。事前收取看房费和信息费的多为不法中介。

  二、假房东。一些人冒充假房东行骗,将租来快到期的房屋转租,从中牟利。真正的房东却要来收房,或者是串通好的其他租房者拿着合同也要入住。一定要警惕,租房时检查好房东的身份证件及房产证件,确认后再谈租房各项事宜及费用交易。

  三、虚假广告。有些不法中介及其人员利用虚假广告,宣传一些地段好但租价却较低的房屋以吸引租房者,向租房者推荐其他房源,套取看房费等。

  此外,为安全租到满意的房子,还应把好“五道关口”:

  一、房东情况查仔细。承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约,要查看其房产证与身份证,如果朋友代出租,还要看出租委托书、代租者的房产证、身份证,如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同。

  二、认真签订租赁合同。签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务,如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款。

  三、合同附件写清楚。除了签订正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,白纸黑字有凭有据。

 编辑:胡高彤    责任编辑:温伟伟

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