国家统计局今早9点30分发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2019年8月份济宁新建商品住宅销售价格环比上涨1.2%，已连续37个月上涨。

　　记者从统计数据中发现：山东区域内四个城市除了济南之外，青岛、烟台、济宁新建商品住宅价格都出现上涨，济南环比降低0.2%、青岛上涨0.5%，烟台上涨0.8%。在上涨的山东3城中，济宁环比涨幅排名第1，上涨1.2%，济宁8月同比上涨12.8%，环比比上月上涨，同比稍稍下降。济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起，已连续37个月上涨。

　　济宁8月份小户型更畅销

　　新建商品住宅90㎡以下户型价格涨幅最大

　　在8月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环上涨1.5%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨1.2%，144平米以上户型价格较上月环比上涨1.1%。

　　2019年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数

　　据数据显示，济宁二手房价格环比上涨1.1%，较7月份涨幅增大，同比上涨12%，较7月涨幅缩小。

　　济宁8月中大户型二手房受欢迎程度最高

　　8月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比上涨0.2%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨1.8%，144平米以上户型价格较上月环比上涨0.7%。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读：2019年8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。

　　国家统计局今日发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

　　一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落

　　7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中北京上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.3%，其中北京下降0.4%，上海和广州均持平，深圳上涨0.2%;同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

　　二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落

　　初步测算，8月份，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同;同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3个百分点。