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黄金周济宁楼市"不休假"假期7天网签约233套

2013/10/9 10:54:03   来源:济宁晚报    

  济宁晚报讯 让市民流连忘返地国庆7天长假总算过去了,在有市民选择假日出游的同时,还有一些市民却在这期间买房置业,加上开发商推出了各种长假促销优惠,推升了黄金周内济宁城区商品房成交量。记者了解到,截止到昨日17时,国庆7天长假内,我市城区商品房网签约为233套,单日成交最多的一天是10月4日为54套。可以说,开发商们度过了一个交出满意答卷的国庆长假,这更成为今年楼市“金九银十”火爆的缩影。

  7天,10楼盘贡献181套网签量

  首先,不妨让我们看看过去的7天长假,我市城区商品房每日网签量。根据济宁市房产交易网提供的网签数据显示,10月1日,济宁市城区商品房成交40套,其中住宅成交27套、非住宅成交13套,住宅成交均价每平米6489.61元;10月2日,单日成交24套,其中住宅14套、非住宅10套,住宅均价每平米6201.43元;10月3日,单日成交48套,其中住宅44套、非住宅4套,住宅均价每平米5983.63元。

  10月4日,单日成交54套,其中住宅类53套、非住宅类1套,住宅均价每平米4520.34元;10月5日,单日成交21套,其中住宅18套、非住宅3套,住宅均价每平米5515.78元;10月6日,单日成交23套,其中住宅21套、非住宅2套,住宅均价每平米5373.02元;10月7日(截止到当日17时),单日成交23套,其中住宅22套、非住宅1套,住宅均价每平米5097.66元。总结以上数据,截止到昨日17时,国庆黄金周7天假期内,我市城区商品房共成交约233套,包括199套住宅以及34套非住宅。纵观数据,在7天长假中,成交量最为火爆的是10月4日,随后逐步回落,但是当日的住宅成交均价却是7天中最低的。我们再来关注下成交排行榜,记者在济宁市房产交易网上了解到,城区本月销售排行榜前10名(10月1日至7日成交量)如下:滨湖馨苑59套、天玺小区35套、凤凰太阳城23套、济宁北湖恒大名都22套、济宁海亮公馆9套、金色兰庭二期9套、济宁太白路万达广场9套、鲁商·南池公馆6套、鸿顺观邸5套、金色兰庭4套。7天,仅这10个楼盘的成交量就达到了181套。

  除了促销,还是促销

  昨日,市民小刘长假出游归来后发现,留在家中的手机共有31条未读短信,其中有22条是来自各楼盘推盘的广告短信,另有6条来自创建文明城市办公室。纵观这22条楼盘广告短信,内容无外乎都是尾盘促销、国庆特惠购房、预交定金享开盘优惠以及各种营销活动。

  记者留意到,其中不乏促销力度较大的楼盘:某楼盘推出“精装房享受毛坯房价格”,另一楼盘推出“最后十席精品住宅,全款购房9折”,还有一处楼盘推出“200预约名额,交2万,可享开盘抵扣6万优惠”……除此之外,购房赠ipad、赠名牌包、赠港澳游甚至赠车位,诸如这样的促销优惠,贯彻整个济宁国庆黄金周楼市。同时,各种推盘活动也如期开展,串珠DIY、拉斯维加斯豪情夜,等等。看来,开发商在国庆楼盘促销方面,没少下功夫。

  由此不难发现,在“金九银十”火爆开场的时候,10月首周又迎来了一个火爆的开局。记者在采访中发现,造成国庆楼市翻红数据的主要原因还是开发商的促销,市民在逐渐发现“房价降不下来”的同时,能得到开发商的一点优惠便果断出手。

  10月的接下来,我市预计还有以下项目开盘,分别为市中区,尚东区、太白路万达广场18号楼、泰森御城·首府、盛基国际;任城区,蓝天豪庭1号楼、仁城雅居3号楼、罗马假日12号楼;北湖区,城投·鹿港的4栋洋房以及2栋高层、滨湖馨苑、鸿顺·观邸;此外,其他县市区方面,曲阜的犁铧春秋,金乡的滨江豪庭也预计在10月开盘。

编辑:胡立荣    责任编辑:谭静

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